最近，不少住在通州梨园的小伙伴可能都刷到了 ——淘宝城新生活广场里部分商户都在甩卖商品，这到底是咋回事？小编赶紧跑了趟现场一探究竟！
现场直击：二层甩卖热火朝天，三层部分区域已空荡荡
刚走到淘宝城门口，就能感觉到里面的热闹劲儿和一丝 “告别” 的气息。毕竟这地方在梨园也有些年头了，部分商户突然清仓确实让人挺意外的。
先给大家捋捋这栋楼的布局：总共4层，B1到3层是商户，4层规划的是共享办公空间。
B1层：电脑数码店、手机维修铺在营业，惠光临生鲜超市也正常开门，部分精品鞋靴正在清仓。
1-2 层：是服装、家居店和小吃这类餐饮店的地盘。
二层，多数商户门口都贴着 “全场 100 元三件”“一件不留” 的标语，服装、家纺堆得像小山，不少人在挑挑拣拣，部分区域已经清空，露出光秃秃的墙面。
3层：就比较冷清了。原本的儿童乐园、教育机构、美甲店基本都停业了，只剩下零星几家服装店还在撑着，大部分店铺卷帘门拉得紧紧的。
清仓背后：千万租金纠纷惹的祸
好好的商场为啥突然清仓？小编在现场看到了产权方贴的公告，才明白这背后应该是一场产权纠纷。
产权方是通州云景东路2号这套商业房产的主人，而租赁方是北京大通昂德商贸有限公司（简称大通公司）。早在2007年12月，双方就签了20 年的租赁合同，产权方一直是以低于周边的租金把房子租给大通公司的。
按理说淘宝城生意一直不错，商铺租赁供不应求，大通公司收益应该挺好。可截止到2024年底，大通公司已经累计拖欠租金一千多万元！产权方催了好几次，对方也屡次承诺还钱，结果全都没兑现。更让人无奈的是，大通公司已经收了大部分商户2025年一季度，甚至更久的租金，却没给产权方一分钱，光2025年一季度就又欠了三百多万。
所以，产权方只能依法解除了和大通公司的合同，计划近期收回房产。公告里还特别提醒商户，赶紧终止和原租赁方的合作，别再交钱了，不然损失可能更大。
公告里的重要信息，商户们注意了！
产权方在公告里说得很清楚：
建议各商户立即与大通公司及关联公司（比如北京食帮帮餐饮服务有限公司、北京楚江仁和餐饮有限公司等）终止租赁关系，停止支付租金等费用。从公告发出起，再向这些公司或个人交钱，损失得自己承担。
如果商户想继续经营，产权方也给出了方案：2025年3月20 - 23日，带上租赁合同、营业执照、租金缴费票据、身份证等资料原件，到四层办公室登记，可以和产权方签新的租赁合同。
曾是梨园 “便民王”，未来何去何从？
可能有些新居民不太了解，淘宝城其实是2019年升级改造过的，面积近 2万平方米，从原来的尾货工厂店变成了覆盖 “吃穿用” 的一站式生活广场。
那会儿这里可火了，有麦当劳、学而思、Jeep服饰这些品牌，数码维修、生鲜超市也一应俱全，服务着周边 5 公里的居民，妥妥的梨园核心便民商业体。
如今因为这场纠纷，它陷入了停摆风险。不过话说回来，淘宝城的地理位置和交通条件都挺不错，如果后续纠纷能顺利解决，重新规划业态，说不定还能焕发新生。
小编会继续关注这事，有新消息第一时间告诉大家！你对淘宝城有啥回忆？欢迎在评论区聊聊～
千层金配资-千层金配资官网-在线开户股票-配资门户平台官网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
